為住宅翻新提供貸款支援,Fund That Flip獲1100萬美元融資

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【獵雲網(微訊號:)】8月22日報道(編譯:小豬配齊)

總部位於紐約和俄亥俄州克利夫蘭的住宅房地產貸款市場Fund That Flip今日宣佈,已從Edison Partners獲得1100萬美元融資。

創始人兼執行長Matt Rodak表示目前公司總融資額近1500萬美元,將用於擴大公司核心產品的分銷規模,併為機構投資者和合格投資者開發額外的貸款產品。

“我們的目標是讓客戶通過投資房地產創造財富、改善社群。我們將用這筆新資金讓我們可以向全國更多的客戶和社群推廣這一使命。”Rodak表示,“Edison Partners 在投資市場龍頭企業方面有著驚人的成績,我們倍感榮幸、也十分期待它將作為我們合作伙伴加入,進一步深耕產品、技術和服務。”

Fund That Flip成立於2014年,面向購買和翻新住宅物業的房地產開發商提供高達500萬美元的短期(3-18個月)貸款。貸款人需要提供地址、財務、經歷以及聯絡資訊,Fund That Flip隨後會提供資金。另一方面,經紀公司在48小時內為客戶提交貸款申請並收到投資意向書,屆時,Fund That Flip將在10個工作日內為公司提供詳細資訊,以確保它們在交易結束之日通過第三方託管獲得了回報。

Fund That Flip表示,它尋找的客戶在購買、修繕和出售房屋方面有“成功”記錄,最好是那些在去年完成房產交易的客戶。它為有足夠保證金來降低下跌風險的1-4個家庭住宅房產提供資金(經第三方評估師核實),並要求首付10%,利率從8.99-12%不等。

發行後,投資者可以交易貸款的部分股權,預計年化收益率為8%-9%。Fund That Flip表示,放款人最低投資額為5000美元,有望獲得高達10%的年回報率。

Edison Partners副總裁Jennifer Lee表示,Fund That Flip的推出恰逢住宅房地產市場的增長期。由於不少購房者擔心經濟能力,對現有房屋進行翻新和回收利用提供了一個有吸引力的可持續解決方案。我們希望能幫助 Fund That Flip 加速成為住宅地產投資者理想平臺的願景。

Fund That Flip方面表示,成立至今5年時間,它的收入、貸款發放量和客戶群每年都翻一番。

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